Можно ли использовать материнский капитал для оплаты разницы в стоимости…

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты разницы в стоимости квартир при улучшении жилищных условий? Какова сумма материнскогог капитала 2011 г. Как контролируется, что весь материнский капитал пошел на улучшение жилищных условий? Ведь можно занизить стоимость продаваемого жилья по сравнению с официальной и потратить часть разницы не по назначению?

 

Можно. Размер маткапитала на сегодня 365 тыс. Технология следующая: находите покупателя на свою квартиру, подбираете новую квартиру подороже, оформляете в банке кредит под залог маткапитала. Продаете, покупаете, после гос. Регистрации предоставляете документы на новую квартиру в Пенсионный фонд. После рассмотрения Пенс. Фонд перечислият сумму маткапитала в банк на погашение Вашего кредита. Это официальная схема использования капитала. Весь остальной мухляж исключительно на Вашей совести, технической возможности все проверить у ПФ нет.
Всего доброго.

 

А можно ли купить квартиру без взятия кредита в банке, а по договоренности в продавцом, что ему будет через 1-2 месяца произведена доплата нга его счет в Сбербанке? То есть официально сделка должна быть уже по полной стоимости, хотя реально выплатили меньше. Например, продали квартиру за 2 млн руб, купить надо другую за 2 млн 365 тыс. Но 365 тыс продавцу второй будет выплачено только через 2 мес перечисление из ПФ. Или обязательно брать кредит в банке? А можно взять кредит у этого же продавца второй?

 

Ведь за кредит в банке нужно платить % и более сложно оформлять.

 

Технология решение задачи использования маткапитала на покупку жилья разработана гос. Структурами именно по описанной мной технологии. Когда люди пытаются использовать капитал мимо банка, с помощью рассрочки, о которой вы пишете, то рассмотрение документов в ПФ происходит очень долго. До полугода, по крайней мере у нас, в Татарии. Далеко не каждый продавец готов ждать так долго. А на руки наличными эти деньги Вам получить не удастся.
Что касается оплаты услуг банка по обслуживанию долга, то это неизбежная часть игры.

 

С 1 января 2011 года составляет 365 698 рублей 40 копеек.
Использовать можно!