Материнский капитал. При продаже недвижимости через материнский капитал

Материнский капитал. При продаже недвижимости через материнский капитал, продавец получает деньги через 2 месяца после предоставления всех документов. В праве ли он (продавец) передать недвижимость покупателю тоже по истечении этого срока, т е когда он получит сумму от данной сделки?

 

Нет, не вправе, покупатель становится собственником после регистрации права собственности в росреестре. И имеет право вселятся в этот же день.
Если он получил св-во о праве собственности а вы там живете, это не дает вам никакого права считать недвижимость вашей. Собственник он, а не вы. Если будут проблемы с перечислением капитала- то через суд

 

А совращение малолетних) посредством соблазнительной) аватарки является противоправным деянием)?

 

Обязательно) наказание- принудительная замена аватарки)

 

Спасибо, однако, а как рассматривать п 5 ст 488 ГК РФ, где говорится, что " ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН КВАРТИРА БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ В ЗАЛОГЕ У ПРОДАВЦА ДО ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ ЕЕ СТОИМОСТИ ПО ДОГОВОРУ "? Или я что то не так понимаю?
А еще ст 395 … ОБЯЗАННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ УПЛАЧИВАТЬ ПРОЦЕНТЫ НА СУММУ СООТВЕТСТВУЮЩУЮ ЦЕНЕ ТОВАРА, НАЧИНАЯ СО ДНЯ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА ПРОДАВЦОМ
т е покупатель получает товар, за который он еще не расплатился. И почему при этом страдает продавец? В магазине мы не получаем товар, за который не заплатили, а если платим в рассрочку, значит платим больше, т е с процентами.
Прошу прощения, но это я прочла после того, как задала вопрос.
Вы специалисть в этой области?
Что бы вы на это ответили?

 

Я бы ответила, что вы явно полезли не туда. вы не кредитор. И квартиру продаете не в кредит, а за мат капитал. Это разные вещи. вы не там ищете. И при чем тут проценты? вы что еще и проценты поиметь хотите за то что ПФР 2 месяца деньги перечисляет? Ваша сделка регулируется исключительно ст 218-224 гк рф, и не надо считать себя кредитором. Даже если они часть средств берут у банка (кредит) то кредитором является банк, а не вы, следовательно никаких %%, никаких п.5 ст 488 гк рф в ваших с покупателем взаимоотношениях быть не может.