Подскажите. Мы с мужем в браке уже давно, у нас 2 общих детей

Подскажите. Мы с мужем в браке уже давно, у нас 2 общих детей. До меня у него был брак, в котором есть ребенок. Мы купили вместе машину, квартиру. Машина меня не беспокоит, могу и хочу поделиться с ребенком от первого брака. Но вот квартира, посоветуйте. У меня двое детей и хотелось бы им оставить жил площадь побольше. Квартира оформлена на мужа, но приобретена в браке. У меня есть еще не использованный материнскиий капитал. Как лучше поступить: использовать материнский капитал и расширить жил площадь. То как тогда будет делиться квартира в случае, ни дай бог, если супруга не станет. Или мне лучше не использовать капитал для расширения жил площади, то тогда в каких долях будет делиться кваритра?
Просто очень забочусь о своих детях, их же двое, а жить негде.

 

В вашем случае самое простое это квартиру переписать на вас и на ваших детей тогда другой ребенок не сможет претендовать на квартиру.

 

После его смерти придется доказывать в суде, что квартира приобретена в совместном браке.

 

Даже если ваш муж напишет завещание или дарственную-то дети от другого брака имеют право это оспорить в свою сторону.
если будите расширять методом купли-продажи, можно в свидетельстве указать, что кв ваша или расписать доли, как вам нужно, вплодь до указания, что часть новой кв куплено на материнский капитал, и делиться не будет, а достанется детям. Все это оговаривается с нотариусом.
советуйтесь с юристом. Много важных мелочей имеют силу.

 

Если вы будите использовать капитал то жил. Площадь будет оформлена на каждого члена ВАШЕЙ семьи, т.е. реденок сможет претендовать только на часть вашего мужа, так же как и ваши дети

 

В случае смерти вашего мужа вы ваши дети и ребенок от первого брака будете вступать в наследство в равных долях т.к. вы являетесь наследниками первой очереди.т.е. квартира будет разделена по 1/4 на каждого это если делать через нотариуса. Но можно будет сделать и по другому. Подать иск в суд о разделе имущества тогда вам отойдет 1/2 доли квартиры. Доказать что квартира была куплена в браке это очень просто. После раздела имущества вы также в 4 м будете вступать в наследство на его 1/2 доли квартиры.

 

Если ваш супруг умирает, то вы, как жена, автоматически имеете право на половину квартиры, так как это имущество было приобретено в браке. Вторая часть квартиры, то есть часть мужа, будет делиться опять между вами, вашими детьми и ребенком от первого брака, а так же родителями супруга, если они будут к тому моменту живы, то есть доля для первого ребенка будет ничтожна мала. Другое дело, Если ваш супруг составит завещание, здесь уже правила распределения долей по закону действовать не будет.

 

Если вашего мужа не будет, то наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, все получают наследство в равных долях ст. 1142 ГК РФ, Но в вашем случае если у вас при жизни не выделены доли, то есть вам 1/2 и мужа 1/2, то после того как не станет мужа вы выделяете супружескую долю, а все остальное делиться между всеми наследниками пополам,
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу
завещания или закона право наследования не умаляет его права на
часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и
являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга
в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256
настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к
наследникам в соответствии с правилами, установленными
настоящим Кодексом.