Приобретено жилье за материнский капитал

Приобретено жилье за материнский капитал, можно ли его продать и приобрести другое.

 

Продать можно. Так как в квартире, приобретенной по мат. Семейному капиталу собственниками становятся все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние дети, то в новой покупаемой квартире необходимо выделить несоверешеннолетним площадь не меньше, чем им принадлежала в продаваемой квартире. Пример:
В нашем регионе: Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок (до 18 лет), для свершения сделки купли-продажи необходимо разрешение органов опеки. Его вы получите в том случае, если имущественные интересы вашего ребенка не будут нарушены. Пример: двухкомнатная квартира 44 кв.м. принадлежит вам и ребенку в равных долях — по 22 кв.м. каждому. вы хотите продать эту квартиру и приобрести квартиру меньшей площади, допустим, однокомнатную в 32 кв.м. чтобы получить разрешение органов опеки на продажу вы в покупаемой квартире должны выделить ребенку не менее 22 кв.м. именно такие условия должны быть оговорены в Предварительном договоре купли-продажи, который вы обязаны предоставить в отдел опеки. В нашем регионе отдел опеки рассматривает данный договор и пакет документов месяц и выдает разрешение на продажу квартиры. Когда вы купите другую квартиру, необходимо будет предоставить в опеку копию свидетельства о государственной регистрации права, где будет указано сколько квадратов вы выделили ребенку.
Удачи.

 

Подскажите, пож-та-человеку в общежитии достались ужасные соседи-она хочет продать эту комнату и приобрести в другом р-не, как я понял-можно, лишь бы площадь комнаты была не менее продаваемой-так?

 

Если в собственниках продаваемой комнаты фигурирует несовершеннолетний, то в новой покупаемой комнате ему нужно выделить столько же квадратов, сколько ему принадлежало

 

Спасибо.

 

Конечно можно

 

Со своей собственностью можете делать все, что хотите…

 

Приобретая по материнскому капиталу, дети должны были стать собственниками, поэтому, говорят, что сложно доказать опеке, что ты пытаешься увеличить их долю, путем приобретения нового жилья. Может, конечно, в разных регионах по-разному… В любом случае, удачи!

 

Конечно можно, главное что бы приобритаемое жилье было больше по площади или доля несовершеннолетних была больше чем в прадоваемом. Пишите заявление в органы опеки, а как согласие дадут можно сразу продовать. 100% продадите

 

Можно, с разрешения органов опеки, если покупаемое жилье улучшает условия проживания детей и не ущемляет их интересы

 

Конечно. Жилье, приобретенное в собственность таким образом никакими ограничениями не облагается. Можно продавать сразу же, после снятия обременения.

 

Можно ли продать комнату приобретенное на материнский капитал если оформить доли в имеющимся доме где они прописаны дети но не являлись собствиниками