Разделение доли квартиры ребенка с родителями

Разделение доли квартиры ребенка с родителями. Можно ли разделить долю квартиры дочери (3 года) еще на меня и на мужа. Из-за материн. Капитала, переписали часть на дочю, вторую долю оформили как дарственную сыну, сами остались ни с чем. Еще и материнский капитал не дают — говорят все члены семьи должны быть собственникими.
Покупали квартиру в кредит, в расчете на материнский капитал. Квартира была оформлена на меня и на дочь. Специалист пенсионного фонда не приняла документы на выплату мат. Капитала, так как сын (6 лет) не собственник, а дети обязательно д.б. собственниками. Я подарила свою долю сыну. Опять принесла документы, а мне сказали, что теперь я вообще ничего не получу, потому что мы с мужем не являемся собственниками.
Ольга Попова, я просила не эмоций и комментариев, а ответ на вопрос.

 

Разделить долю дочери нельзя….

 

Какая тупая необдуманность и незнание элементарных законов. Зачем на детей все переписывать, если они по праву родственников в любом случае останутся законными наследниками ваших долей. А при чем здесь материнский капитал? вы хотите использовать его для улучшения жилищных условий? Не совсем ясна проблема. Сколько сыну лет? Если он порядочный, то может отказаться от дарения в вашу пользу.

 

Да, они правы. Право на дополнительные меры государственной поддержки имеют родители. У ребенка такого права нет и быть не может. В вашем случае должником является ребенок, хоть и погашаете кредит вы. И теперь без разрешения органов опеки и попечительства вы ничего с этой квартирой сделать не сможете. Вообще непонятно, как банк пропустил такую сделку.