Я продаю частный дом с земельным участком. Цена 200 тыс.р

Я продаю частный дом с земельным участком. Цена 200 тыс.р. нашелся покупатель готовый заплатить через материнский капитал.
Документы купли-продажи мы оформили. Далее они отослали документы на получение капитала. По доброте своей душевной разрешил им начать ремонт в доме. Теперь они хотят расторгнуть договор (якобы нашли жилье подешевле), либо купить за 150 тыс.р. я против такой цены. И согласен на расторжение. За ремонт начатый покупатель требует возмещения. Как мне быть в этой ситуации

 

Быть — только договариваться: либо снижать цену, либо расторгать договор и возвращать деньги за ремонт…. Хотя я бы денег не возвращала, пусть бы они через суд доказали мне, что это они НА СВОИ ср-ва сделали ремонт….

 

Если официально все получается, то продавайте!