Материнский капитал. Подготовка документов для сделки купли-продажи доли…

Материнский капитал. Подготовка документов для сделки купли-продажи доли жилья. Здравствуйте. Я пенсионерка. Имею двухкомнатную кооперативную квартиру. Для улучшения своего материального положения согласилась продать 2/5 доли (комнату 9 кв. М и 7 кв.м. от площади общего пользования) по материнскому капиталу без ипотеки племяннице. В банке и регистрационной палате нам отказали в оформлении такой сделки купли — продажи, объяснив, что предварительно надо разделить квартиру на доли (т.е. перевести в коммунальную) с техническими паспортами на каждую комнату. А квартира полностью остается в залоге у банка до завершения сделки и перевода денежных средств материнского капитала на мою сберегательную книжку. Правильно ли это? Паспорт на квартиру у меня есть.

 

Есть сайт ЗАКОНИЯ. РУ там вам дадут консультацию в режиме форума. Случай у вас специфический, здесь могут и не найтись ответчики

 

Паспорт то есть, а государственная регистрация права собственности есть? Невозможность своевременной государственной регистрации права собственности члена жилищного кооператива в силу тех или иных причин ограничивает собственника в его праве распоряжаться этим имуществом, хотя и не оказывает влияния на сам факт возникновения права собственности.
То, что квартира будет обременена залогом перед банком, это вполне правомерно и логично.