Здравствуйте! Мы дали залог 100000 р. За квартиру

Тема в разделе "Материнский капитал", создана пользователем Jouly, 24 дек 2015.

  1. Здравствуйте! Мы дали залог 100000 р. За квартиру. Договор заключили 1 декабря до 1 апреляю. До конца срока осталось два месяца, но у нас возникли проблемы. Нехватает 1/4 суммы от стоимости, но есть материнский капитал, который почти в два раза превышает эту недостающую сумму. Ребенку почти два года. Продовец требует деньги наличными, переводом не хочет. Как мне забрать залог? И кто в данном случае нарушает договор?
     
  2. Ребенку почти два года.т.е. еще как минимум год, вы не можете воспользоваться МК. И по сути дела у вас не хватает денег на покупку данной квартиры. Значит вы виновны в том, что в дальнейшем договор купли-продажи не будет заключен.т.е. залог вам не возвращается. Опять же всегда можно найти компромиссное решение, да и продавец может пойти вам на встречу и вернуть залог. Возникает вопрос: Зачем вносить залог не имея на руках полной суммы?
     
  3. Читайте договор. Там есть все ответы.
     
  4. Мария, прочитайти договор свой, что там прописано и откройти ГКРФ. Там есть статьи по договору купли-продажи) изучите, но ВЫ САМИ ЧИТАЛИ ЧТО ПОДПИСЫВАЛИ, ваше пожелания можно легко оспорить в суде…
     
  5. Если ребенку 2 года, вы можете воспользоваться кредитом на материнский капитал. Переплатие около 30 тыс. Немного. В случае если продавец был согласен на ипотеку через материнский капитал, (а это однозначно только ипотека. Деньги перечисляются в течение 2 месяцев. Потом ипотека снимается через заявление в росреестре.) а потом стал требовать деньги наличными значит договор не может состоятся по вине продавца. Залог он обязан вернуть. Можете потребовать возврата денег через суд. Какие у вас на руках расписки?
    Если заключали предварительный договор, то по ним часто кидают. вы указывали в договоре что используете материнский капитал?
    Чтобы оформить кредит в банке на материнский капитал достаточно предоставить сведения об объекте недвижимости, справки о зарплате. Это целевое использование.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей