Покупка жилья и материнский капитал

Покупка жилья и материнский капитал. Хотим купить квартиру под материнский капитал. Подскажите, можно ли часть стоимости погасить материнским капиталом, а на оставшуюся взять кредит? Или надо обязательно брать ипотеку?

 

А ипотека и есть кредит. Первоначальный взнос за жилье можно погасить из материнского капитала, если его конечно хватит.

 

Есть ипотека, а есть обычный кредит на срочные нужды, например.

 

Есть целевой кредит на приобретение жилья, который может быть ипотечным, т.е. приобретаемое за данный кредит жилье до полного погашения кредита будет находиться в залоге у банка, а есть кредит на неотложные нужды. Первый кредит можно погасить маткапиталом вне зависимости от того, находится жилье в залоге или нет, второй нет, даже если за него было приобретено жилье.

 

В вашем случае будет ипотека так как это один из способов обеспечения исполнения обязательств. Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а банк в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Ведь банку нужны гарантии исполнения вами обязательств. А вообще все зависит от суммы которую вы хотите взять у банка (возможно залогом послужит другое имущество). Если вы будите покупать квартиру «в ипотеку», то на ней будет обременение «ипотека в силу закона»

 

Зайдите на сайт банки. Ру

 

Вы можете брать любой кредит, какой вам нравится. Но тут есть один существенный момент. Если вы пишете, что часть ипотечного кредита гасите маткапиталом, то срок регистрации сделки не месяц, как обычно, а всего 5 дней. И потом вы с договором и св-вом о праве собственности идете в ПФ и пишете заявление о переводе денег. Это значительно ускоряет дело

 

Если вашему ребенку нет 3 лет, то без ипотеки вам не обойтись.