Подскажите! Помогите! У мужа есть часть 1/3 дома с участком!

Подскажите! Помогите! У мужа есть часть 1/3 дома с участком! Как долевое перевести в индивидуальное? Мы не продавать хотим а строить на материнский капитал, а там чтобы выдали денег на строительство надо чтобы было не долевое а индивидуальное!
Вход отдельный так как дом состоит из трех квартир!

 

Думаю вряд ли, потому что если выделять 1/3 в натуре, для этого должен быть отдельный вход и отдельный санузел, так что думаю вряд ли сможете разделить дом так чтобы все 3 владельца имели обособленные выходы, чтобы жилье стало индивидуальным.

 

Добровольно или в судебном порядке определить порядок пользования долей. То есть конкретно определить какая комната, коридор и прочее — является вашим.
Затем вызываете БТИ — делаете план дома, участка и построек — и расписываете все это как комната № 1, комната №2, комната №3 (или как 2 комнаты — как пожелают другие владельцы). У вас действительно должен быть отдельный вход. Туалет в частном доме отдельный не обязателен, вы можете пользоваться общим.
В общем дом должен быть многоквартирным, так его и перерегистрируете.