Вопрос про материнский капитал

Вопрос про материнский капитал. У меня 3/4 квартиры в собственности, выкупаю у своего отца 1/4 часть, выкупаю потому что отношения не очень хорошие. В каких долях и на кого я должна буду выкупить 1/4? Обязательно ли включать в долю мужа?
Расплачиваюсь средствами материнского капитала

 

Во — первых Ваш отец должен будет написать расписку. Что он отрекается от этого имущества… Он согласится? Детей обязательно, а мужа вроде на свое усмотрение (на счет мужа инфа не проверенная)

 

А причем тут материнский капитал