Жилье за материнский капитал

Жилье за материнский капитал. Хочу купить жилье наличные плюс материнский капитал. Наличные мои, материнский капитал сестры. Она в разводе. Жилье будем оформлять на нее, т.к. материнский капита выдан на ее имя.
Суть вопроса. В случае совершения данной сделки кому будет принадлежать жилье ей, или все таки ребенку, на которого был выдан матеоинский капитал?

 

В конечном итоге жилье должно быть оформлено на всех членов семьи. Возможен вариант оформления на мать (при наличии нотариального обязательства оформления на ребенка)

 

Добрый день.
Собственниками данной недвижимости будут дети и их родители.