Продажа квартиры купленная под материнский капитал

Продажа квартиры купленная под материнский капитал. Я и двое детей собственники. Квартира купленная под материнский капитал. Сыну 17 лет дечери 5. Связи с тем что хотим периехать в другой город. Эту квартиру продать а в другом городе купить. Как по закону я могу продать квартиру если сейчас 64 м в квадрате, а покупаемая квартира плошедью меньше или частный дом.

 

Можете, с согласия органов опеки
на имя детей обязаны приобрести жилье равное по квадратам
и не забудьте еще 13% налог заплатить

 

Можно продать