Раздел квартиры, частично оплаченой материнским капиталом

Раздел квартиры, частично оплаченой материнским капиталом. Была моя квартира до брака. В браке продал за 100 у.е. и купили большую за 150 у.е., оформили в совместную собственность с женой, 50 у.е. — в кредит. Получили материнский капитал, погасили часть кредита, при этом подписали обязательство выделить доли детям в размере по соглашению сторон. Соглашения не составляли, доли не выделили.
Сейчас развод. Как разделят квартиру. Жена считает, что раз соглашения о долях детей не составлено (сейчас жена не подпишет ничего), то все делятся поровну на 4 (я, супруга и 2 детей), т.е. мне останется только 1/4 доли, вне зависимости от того на чьи деньги основная оплата. Если бы не было мат. Капитала, то по СК первоначальные 100 у.е. — мое собственное имущество, а кредитные 50 — делим с женой пополам. Получается, что если мат. Капиталом погасил хотя бы 1% квартиры, то общие правила уже не действуют?

 

1. Мат. Капитал — не капитал матери!
2. К юристу

 

Советую обратится к юристу по ведению данного дела. Здесь вам не кто однозначный ответ не даст. Семейный кодекс выше по статусу фз о «мат. Капитале», но в свою очередь у вас обязательство предоставить доли детям

 

Квартира на четверых, долги по кредиту — пополам! Все остальное — нюансы!

 

1. Собственники квартиры все члены семьи, правда доли могут быть различны… в законе не указано какую долю вы должны выделить детям.
2. Прежде чем брать ипотеку, зная заранее, что вы вносите большую часть из своих личных средств надо было заключать соглашение с супругой по этому поводу.
3. Доли будете оговаривать по соглашению, если не оговорите, то будет по 1/4.
Задолженность по кредиту пополам.

 

Надо к юристу. вы нарушили правила покупки жилья по материнскому капиталу и во что это может вылиться неизвестно. Право на свои 100 уе надо доказать, тем более после этого вы уже покупали жилье общее.