Материнский капитал. Если ребенку уже исполнилось три года

Материнский капитал. Если ребенку уже исполнилось три года, имеет ли право мать ребенка приобрести у физического лица половину частного дома, за счет средств материнского капитала. Убедительная просьба, советчиков с ответами: «ДА», «ИМЕЕТ» и тому подобное не беспокоится. Вопрос адресован людям которые уверены в своей юридической квалификации.
Небольшое дополнение. А Если у матери и ребенка уже есть в собственности квартира? Это каким либо образом может повлиять на реализацию ее права?

 

Долю вам не купить, если вы не являетесь собственником доли в этом доме.
А вот квартиру в доме, можете (выделенную в натуре долю).
Наличие другой собственности не влияет на реализацию мат. Капитала.

 

«Долю вам не купить, если вы не являетесь собственником доли в этом доме." А подробнее. Почему?

 

Добрый день. Все довольно просто: Согласно ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала направляются на приобретение (строительство) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах. Требования, установленные Жилищным кодексом РФ, гласят, что жилое помещение должно быть: ИЗОЛИРОВАННЫМ (в силу своих конструктивных характеристик быть отделенным от других жилых помещений), ОГРАНИЧЕННЫМ от остального пространства, ОБОСОБЛЕННЫМ от среды обитания других лиц. Таким образом, по закону нельзя признать жилым помещением ДОЛЮ в квартире (доме). Комнаты же признаны изолированным помещением, также как и квартиры в домах (бывшие выделенные доли).

 

Ст. 7 О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
«Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;»
След-но, можете покупать половину частного дома.

 

Если у вас все в порядке с документами и у продавца тоже, я не вижу не каких причин, чтоб не использовать материнский капитал. Составляете договор купли-продажи к нему акт (регистрируете договор), обращаетесь в ПФР со свид-ом (на котором обременение) и с др-ми документами, а так же с «обязательством» от нотариуса, потом продавец получает деньги (месяца через 1,5) и с ним идете в уфрс снимаете обременение. Есть у них собственность или нет это роли не играет.

 

Имеет, если это изолированная половина. Тогда никаких проблем. Наличие другого жилья на это не влияет.
Если же это доля собственности, то могут возникнуть проблемы. Особенно когда совладельцы — родственники.