Доля в комнате. Мы покупали комнату на материнский капитал плюс муж добавлял…

Доля в комнате. Мы покупали комнату на материнский капитал плюс муж добавлял 150000 р. Теперь у нас у каждого 1/4 доля этой комнаты. Теперь мы с мужем разводимся… Он угрожает, что продаст свою долю в комнате. Возможно ли это? Кажется, он не имеет продавать долю там, где живут дети.

 

Имеет полное право в соответствии со ст 209 гк рф. Вас он должен письменно уведомить о намерении продажи и указать сумму, если вы не выкупаете, то он может продать либо за эту сумму, либо за большую, но не лешевле. Пусть продает, отдельная доля, да еще и маленькая очень дешева на рынке. Пусть блефует дальше. Кстати смените замки и никого не пускайте в квартиру, даже с полицией никто не можт попасть в квартиру без вашего согласия.

 

Может но сперва должен предложить сособственникам выкупить ее по определенной цене…. У них месяц на раздумье, Если не купят то можно любому но не дешевле этой цены

 

Есть такой закон — право преимущественной покупки другими собственниками этой жилплощади. Обойти его он не может, иначе сделка автоматически будет незаконна. Им должна быть указана цена своей доли, занизить которую он не может, не уведомив вас. То есть за более низкую цену сначала вы имеете право купить.

 

Марина. Новый собственник-купивший долю — имеет право взломать замок. В осуществление своего права распоряжения купленным имуществом. Так что рекомендую выкупить у него долю в этой комнате. И дело с концом. Обычно такие доли покупают товарищи — которые нам совсем не товарищи. С ними вам будет реально не справиться

 

Имеет полное право
а вы выкупите у него его долю