Как поступить в такой сетуации?

Как поступить в такой сетуации. Здравствуйте, ситуация такая, я продаю жилой дом с участком и некоторыми постройками за определенную сумму. Нашлись покупатели, которые расплачиваются материнским капиталом и доплатой наличными, составили договор купли-продажи в регистрационной палате, где часть денег оплатили, что и указано в договоре, затем получили свидетельство на право собственности и ключи от дома. На следующий день звонят и говорят, что хотят расторгнуть договор, мотивируя тем, что пригласили специалистов по ремонту дома и им на считали крупную сумму денег. Дом они смотрели им вначале понравилось. Как поступать в такой ситуации? Могут ли, расторгнуть договор? Если могут обязан я выплатить ту сумму денег, которую они уже внесли? Что если они не будут предпринимать ни каких действий по мат. Капиталу?

Тому же у них ключи от дома, имеют полный доступ к его распоряжению, какая вероятность, что они вернут мне дом в том же состоянии как и было до этого и ничего не разрушено или проведены какие-нибудь мошеннеческие действия?

 

Когда свидетельство на право собственности уже получено покупателями, т.е. сделка прошла регистрацию а Регпалате, то расторгнуть ее можно только в судебном порядке. Сумму, указанную в Договоре Вам придется вернуть. Не понятно, получили ли вы еще какие-то деньги, и имеются ли у покупателей на этот счет какие-то документы, Ваши расписки. Если нет, то ничего больше им с Вас не получить.

 

Нет, расторжение договора не предусмотрено.
В случае проблем обращайтесь в суд.

 

Вам нужна очная, а не виртуальная помощь.
Не исключено, что обратившись в суд, покупатели смогут убедить суд в обоснованности своих денег.