Можно ли купить квартиру или комнату на МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ можно…

Можно ли купить квартиру или комнату на МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ можно ли продать ее позже. Например для покупки более большой квартиры…. Дома?

 

Можно

 

Да можно, но собственником в равных долях будет и ребенок

 

В Москве вы не купите комнату за материнский капитал: маловато денег. Прописывать нужно будет ребенка в ней. А продать — сложнее.

 

Купить квартиру или комнату за МСК можно- комнату- в случае если она по документам является выделенной. При покупке оформляется на всех членов семьи-т.е. на всех детей, мать детей и ее мужа. Доли могут быть любыми- такими как вы решите. Прописывать кого либо в такое жилье обязанности нет. Продать можно- но с согласия опеки.

 

На мужа долю выделять не обязательно, законом обязаны выделить только детям и матери. Отцу только на усмотрение матери.

 

Можно, но с рядом условий:
При покупке на маткапитал вы подписываете обязательство выделить доли собственности детям.
Потом для продажи их долей вам придется идти на поклон в опеку и получать разрешение. Они поставят условие купить жилье сразу в долях с детьми, и чтоб им досталось не менее прежнего. На долевое строительство разрешения не дадут, сразу говорю. Если вы будете покупать жилье в кредит, то для залога доли детей так же нужно будет получать разрешение опеки.
А еще не допускаются сделки с родственниками.
И для всех операций нужно будет согласие обоих родителей, а это бывает проблемой в случае развода.

 

«На мужа долю выделять не обязательно»
а муж что не член семьи чтоли? Оформляется в собственность всех членов семьи, и родителей и детей.
ФЗ о дополнительных мерах гос. Поддержки семей, имеющих детей, статья 10 пункт 4
«Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в ОБЩУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»

 

Только с согласия органов опеки.