Как продать долю под материнский капитал?

Как продать долю под материнский капитал? У меня в собственности по приватизации 2 комнаты в 5 комнатной квартире, по документам на эти 2 комнаты проходят как доля. Сейчас решила продать, и на одну комнату нашла покупателя, но тот покупатель хочет брать под материнский капитал, а ведь долю нельзя купить под материнский капитал. Мне сказали что надо переделать документы, но дело в том, куда бы я не обращалась все говорят по разному… Может кто — то сталкивался с такой ситуации? Как проходят передел документов, и вообще возможно ли так продать?
В документах написано Общая долевая собственность, одни документ на 2 комнаты

 

Напишите внятно как записана ваша собственность в документах тогда можно чего то сказать на ваш вопрос.

 

Что значит переделать документы?! Ерунда какая-то! Я думаю, материнский капитал не подходит вашему варианту! Найдите другого покупателя!

 

Доли тоже можно продавать. Надо только учесть некоторые моменты и правильно оформить документы. У ваших покупателей второй или третий ребенок который способствовал получению материнского капитала уже достиг возраста 3 х лет? Если да, то они могут направить средства материнского капитала как первоначальный взнос, остальное доплатить своими накоплениями. Если ребенку еще не исполнилось 3 года, тогда им так поступить нельзя. Покупатели смогут направить материнский капитал только на погашение ипотечного кредита, полученного на приобретение такой доли. Такой кредит должен быть выдан им обязательно в безналичном порядке. Если что можете написать мне письмо и задать все вопросы какие вас волнуют. Имею приличный опыт в этой сфере, многое смогу прояснить, даже набросать текст договора если понадобится… Один нюанс — банки как правило доли не кредитуют (