Могу ли я продать дом купленный под материнский капитал

Могу ли я продать дом купленный под материнский капитал, так как переезжаю в другое место.

 

Да, думаю я. вы же — собственник дома? Тогда ничего не мешает. Но заплатите 13% налога, если дом получен менее 3 лет назад.
Лучше спросить у юристов.
Продажа жилья, ранее приобретенного на средства семейного капитала и оформленного в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей) контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних детей не нарушались, а именно, чтобы после продажи жилья, купленного на капитал, дети не потеряли доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать такие квартиру или дом невозможно.
Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены, а именно:
Они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье);
После переезда в другое жилье размер площади на каждого проживающего в новом жилье человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье, то есть не будут ухудшаться жилищные условия несовершеннолетних детей.
Итак, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:
Получено согласие (разрешение) органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;
Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться

 

Как я понимаю, ребенок там прописан- не можете

 

Я слышала, что жилье, купленное под материнский капитал, можно продать только тогда, когда ребенку исполнится 18 лет.

 

Да можно! Только надо иметь в виду, что при переезде у вас будут документы на приобретение жилья и прописка всех несовешеннолетних которые переехали вместе с вами.