Вопрос об обмене квартиры на дом. Ситуация такая

Тема в разделе "Материнский капитал", создана пользователем Zakolochka, 16 сен 2015.

  1. Вопрос об обмене квартиры на дом.
    Ситуация такая. Есть 3-комнатная квартира в Челябинске, где собственники я и мой семилетний сын (по 26,5 метров). У меня есть еще младший сын, без собственности. Я хочу поменять ее на дом в городе, который находится в 20 км от Челябинска. Дом с хол, гор водой, канализацией, центр. Отоплением и по площади превышает квартиру на 20 кв.м. плюс 6 соток земли. Стоимость квартиры около 2200000, дома 1900000. Вот собственно сам вопрос — могу ли я использовать материнский капитал для покупки дома плюс часть денег с квартиры, а разницу положить на счет (для каких-то непредвиденных затрат) Если такой вариант возможен, то как удачнее это сделать в Пенсионном фонде?. Одобрит ли опекунский совет такой обмен, при условии, что младший сын тоже получит равноценную долю в доме. Или будут рассматриваться только интересы старшего ребенка?
    Т. Е. Если продавец дома согласится увеличить стоимость документально, а я снизить стоимость квартиры на бумаге, то это может пройти? А кто подтверждает реальную стоимость жилья?
    Я собственно и хочу обналичить маткап, а то в нашей любимой стране лет через пять за эти деньги можно будет купить только пару квадратных метров.
     
  2. То, что вы предполагаете сделать явно не одобрят и посчитают как простое обналичивание материнского капитала! Стоимость дома в договоре должна быть указана исходя из стоимости квартиры + сумма материнского капитала! Такую сделку одобрить могут! Остальное — как договоритесь с продавцом жилого дома!
     
  3. Можете
     
  4. Когда мы делали подобную сделку РОНО смотрел только на площадь чтобы он не была меньше, на отдаленность не обращали внимания, у нас это в Уфе
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей