Займ на квартиру закрыли мат. Капиталом и сняли обременение

Займ на квартиру закрыли мат. Капиталом и сняли обременение. Если я подарю доли детям, то сможем мы продать квартиру?

 

Что значит если. Поскольку это материнский капитал то выделение доли детям и остальным членам семьи является обязательным. Правда, кому сколько не оговаривается, решаете сами. Продать потом можете с учетом интересов детей под неусыпным оком опеки

 

Не подарить. А исполнить нотариал. Обязательство, данное вами Пенс. Фонду- зарегить в собственность всех членов семьи жилое помещение, приобретенное с участием средств маткапитала с определением размера долей по соглашению.
Значит те, у кого в собственности эта купленная квартира- вы с мужем например- соглашение оформляете, кот. Определ. Доли всех членов семьи- родителей и всех детей, и на основании этого соглашения регите переход права на доли в упр. Росреестра по месту нахожд. Недивижимости. В законе о маткапитале и Правилах о маткапитале ничего насчет равных долей.
Выделите детям поменьше.
Именно так обязательство исполните.
Потом сможете продавать эту квартиру с разрешения органов опеки, и опека даст согласие только если детям взамен их продаваемых долей будут приобретены в собственность доли по площади не меньше.