Куда можно инвестировать деньги?

Куда можно инвестировать деньги, чтобы получать более 11% годовых почти без риска? 11% максимальный процент по депозиту на сегодняшний день. Форекс и прочее дух захватывающее и очко играющее пожалуйста не предлагайте.

 

В коммерческую недвижимость, под конкретного арендатора или уже в готовый арендный бизнес.
Как правило окупаемость объекта капиталовложений только от арендных платежей составляет от 4 до 9 лет иные предложения не выгодны и соответственно процент составляет от 11% до 25% годовых. Есть и больше но это либо уже куплено либо нужно самостоятельно строить здания или помещения или покупать его на этапе котлована.
Несомненно плюсы такого бизнеса в том, что кроме арендных платежей вы получаете еще и увеличение стоимости основных фондов во времени, причем, как правило, не хилое увеличение, ведь рынок коммерческой недвижимости он очень скуден по предложению и рост цен практически всегда постоянен, исключения есть только во время пиков кризиса темп роста цен замедляется но он есть все равно.
Несомненно минусом является высокий входной барьер, то есть стоимость перспективной коммерческой недвижимости начинается с 10-20 млн.рублей и не каждому это по карману.

 

Купи недвижимость… И СМОТРИ ТЕЛЕВИЗоР