Супруги взяли кредит на квартиру, который погасили уже наполовину

Супруги взяли кредит на квартиру, который погасили уже наполовину. Теперь разводятся. Кредит выплачивает в основном муж. При разводе жена хочет, чтобы половина той квартиры стала ее собственностью…
При этом она спрашивает: кому придется довыплачивать тот кредит? Ее мужу? Или ей тоже?
Договор этот, по кредиту, четырехсторонний. Он был заключен между ее мужем, строительной организацией, банком одним, и крупным предприятием, где трудится ее (пока что) муж.

 

Много зависит от этого четырехстороннего договора, который изучить нет возможности.
Долги супругов по ипотеке перед банком, по закону, делятся между супругами пропорционально их долям в праве на совместно нажитое имущество, которые как правило составляют 50Х50…
Но раздел долгов по ипотеке в судах сопряжен со множеством нюансов — кто является заемщиком, есть ли созаемщик, на кого зарегистрировано право на ипотечную квартиру… и т.д. возникает проблема, что банк не согласен менять кредитный договор, если заемщик — один из супругов, не желает изменять договор залога, в случае, если право собственности на квартиру будет на половину признано за другим супругом… Ну и т.д. и т.п.
Так что не ищите ответа на Ответах, а ищите ответа у адвоката — реального, знающего и имеющего возможность изучить Ваши документы.

 

Спасибо, Алла! Объясню это своей знакомой… (она попросила узнать в Интернете)

 

Все зависит от того есть ли у супругов брачный договор… Если есть то что в нем написано, так и будет….
А если брачный договор не заключался, то надо руководствоваться Семейным кодексом РФ (СК РФ), а в соответсвии с ним, если кредит брался во время брака, то платить будут оба!

 

Брачный договор они не заключали. Брак они заключили давно, лет 20 назад