Хотим взять кредит. Мы с мужем приглядели коттедж в поселке подмосковья…

Хотим взять кредит. Мы с мужем приглядели коттедж в поселке подмосковья стоит он 1800000, у нас есть лишь 10% первого взноса, я работаю не давно так что на себя взять не могу, но муж работает более трех лет в одном и том же месте оклад у него 30000! Сможем ли получить кредит у банка на сумму 1600000, если этот коттедж не может выступать залогом так как он будет строится три месяца! Посоветуйте стоит ли лесть в такой долг если примерно отдать придется 3500000 по мои рассчетам! Есть у поселка банк партнер который предлагает под 8% годовых и ежемесячная комиссия 0,8% максимальный срок 84 месяца! Сейча мы снимаем квартиру и платим почти 30000 но это чужая и некогда не станет нашей! Помогите развеять сомнения

 

Вы сможете взять ипотечный кредит, если найдете ликвидный залог, который удовлетворит банк. Стоимость такого залога должна быть не менее 2300000 руб (или около того, у каждого банка свои условия). Вам также надо иметь в виду, что если у Вас накоплено всего 200 тысяч, то первого взноса у Вас почти что нет. Потому что Вам нужны деньги на оплату услуг риелтора, экспертную оценку (банк требует профессиональную оценку залога), комплексное ипотечное страхование, единовременного платежа за кредит.
Так что большая часть ваших накоплений уйдет на эти платежи. Копите больше.
Успехов!

 

Кредит-зло

 

Рискованно. Могут быть обстоятельства, которые от вас не зависят (белезнь, потеря работы, потеря трудоспособности и пр) и тогда вам будет совсем худо. Да и вообще трудно жить, когда над тобой висит долг. Может, проще накопить денег и купить жилье?

 

Я бы не рискнула. Жизнь так нестабильна. Брать кредит — это залезать в вечную кабалу. По телевизору недавно показывали женщину, которая, чтобы погасить кредит всего лишь за холодильник, продала свою почку. Но процентов набежало так много, что и этой жертвы оказалось лишь на погашение половины долга.
А, потом. Есть ли гарантия, что все у вас с мужем будет все время гладко А если вы расстанетесь. У одной моей знакомой муж ушел неизвестно, к кому, а у нее невыплаченная ипотека и дети, которых надо поднимать (.

 

Если есть возможность и кредит дадут, то я бы взяла, т.к. накопить на жилье невозможно, просто через такое количество лет оно не нужно будет и стоить будет в разы больше. Так как терять в общем-то нечего, то на крайний случай можно и продать этот дом, чтобы с кредитом расплатиться, своего-то все равно сейчас нет ничего. Если бы надо было продать то, что есть и рискнуть — тут уж немного другая ситуация. Мое мнение такое. Сами взяли кредит, правда на дачный дом и не такой большой, взяли на 5 лет. 2 года уже проплатили, а дом в той же фирме вдвое подорожал. Выгода очевидная