Расскажите пожалуйста что такое кредит под залог квартиры

Расскажите пожалуйста что такое кредит под залог квартиры. Как быстро будут на руках деньги?

 

Это разновидность ипотечного кредита. Основным преимуществом данного вида кредитования являются низкие процентные ставки и большие суммы кредитов, составляющих до 80% от оценочной стоимости предмета залога (т.е. квартиры).
залог (квартира) нужны кредитору (банку) как гарантия исполнения ваших обязательств (выплата кредита). Если вы нарушаете ваши обязательства то банк вправе продать вашу квартиру и погасить за эти деньги ваш долг. Остаток денег от продажи квартиры вам вернется (если таковые будут).
по условиям кредита у вас сохраняется право собственности, однако с обременениями. Вы не сможете продать квартиру пока не выплатите кредит. Однако прописывать родственников/сдавать в аренду (с согласия банка) можно.

 

Примерно так же как быстро ты вылетишь с квартиры

 

Берешь кредит, банку оставляешь свою квартиру в залог. Учитывая, какие у них проценты и какая нестабильность, ты можешь остаться без квартиры, так, как не сможешь выплатить сумму заема. Ни одно дело не стоит того, чтобы остаться на улице.

 

Просто я могу попасть под акцию застройщика (там скидка 37% на квартиру) но деньги нужны срочно. Вот и думаю что делать

 

Это замануха, смотрите новости, сколько людей по такой акции остались без денег и без квартир. Деньги банк выдаст быстро-они ничего не потеряют, когда отметут у вас квартиру.

 

Я не помню чтобы квартиру можно оставлять под залог? — ИМХО

 

Вы будете залогодателем квартиры, можете ею пользоваться (проживать; прописывать и прочее), но не распоряжаться — в этом как раз вы будете ограничены (то есть продать, подарить без ведома банка вы не сможете, так как залог регистрируется в рег. Службе (в народе ее еще рег. Палатой до сих пор называют), то вам просто откажут в регистрации сделки) … банк залогодержатель, и если вы не сможете выплатить кредит, то вас могут выселить и квартиру продать… если в квартиры прописаны несовершеннолетние то банк такой залог не устроит скорей всего (потому что проблематично) … по сроку выплаты — зависит от условий банка: обычно в течение недели перечисляют после подачи документов в рег. Службу