Что происходит с кредитом на квартиру при разводе?

Что происходит с кредитом на квартиру при разводе? Если знаете-подскажите, пожалуйста-муж без ведома жены (уж не знаю как, это не в моей семье произошло) взял кредит на покупку квартиры, на 12 лет. Сейчас они в ссоре, не живут вместе и дело движется к разводу. Скажите, в случае развода как будут делить выплаты по кредиту? И может ли жена в таком случае претендовать на часть квартиры (у них есть маленький ребенок еще). И можно ли такой большой кредит получить без поручителей? У нас голова пухнет уже от всех этих его выкрутасов! В случае его смерти или каких-то причин, по которым он не сможет выплачивать кредит-кто будет выплачивать? Жена или поручители?

 

Ваша квартира взятая в кредит, является совместно нажитым имуществом. Вы можете при разводе претендовать на нее, и даже по решению суда ее могут присудить вам, но вы должны будете выплатить ему половину той суммы, которая уже была выплачена по кредитному договору, так же и он, если квартира остается за ним, должен будет выплатить вам. А в случае его смерти, как вы пишите, долг по кредитному договору будет висеть на вас если вы не успеете развестись, так как вы будете являться наследником первой очереди. А если успеете развестись то будут выплачивать поручители. Ребенок здесь никакой роли не играет, так как он не совершеннолетний. Он, то есть вы можете претендовать только на алименты.

 

А если он ухитрился получить кредит без поучителей, и если жена с ним разводится, то в случае его неспособности погасить кредит, выплачивать оставшуюся сумму будет все равно она? Или кто?

 

Во первых ни один банк не даст вам кредит на покупку квартиры, без ведома супруга, или супруги. Это называется сопоручитель. Во вторых если вы разведетесь, один из супругов может претендовать на половину квартиры, т. К вы ее приобретали в браке. А если есть поручители, то в случае не погашения кредита, по решению суда выплачивают они. Но я думаю не стоит доводить ситуацию до этого.

 

Спасибо большое! Но мог ли он взять этот кредит, не ставя в известность жену, как-нибудь смошенничав?

 

Я думаю что нет, в банк предоставляется слишком много справок, с места жительства, о составе семьи, в конце концов ксерокопия паспорта. Если это левый банк, и у него есть знакомы возможно, но это опять же риск и проценты там заоблачные.

 

Спросите жену мужа, она в курсе зачем им это надо было… Квартира на троих (ребенок), а расплачиваться будет заемщик и поручители! Весь фокус в неведении жены!

 

В том-то и дело, что она не в курсе! Он просто пришел и поставил ее перед фактом-взял кредит на квартиру. И все.

 

Ведома жены для получения кредита вовсе не требуется.
Претендовать может. Но идолжна будет компенсировать супругу 1/2 выплаченных по кредиту средств.
Без поручителей «получить» кредит можно.
Наличие ребенка не влияет ни на что.
Ваша ситуация не для виртуальной консультации, это единственное, что можно Вам сказать, не мучайтесь и не рвите себе голову, а обращайтесь за получением очной консультации к юристу в своем регионе.

 

А разве так быает? Я про то, что она должна выплатить половину суммы для того, чтобы получить часть квартиры. Получается, что она ее просто покупает. И как же наличие ребенка не влияет ни на что? Он же тоже имеет право на эту часть. Или только на алименты? Ведь кредитон брал САМ НА СЕБЯ, жена ничего не знала, а все это разве не считаетсясовместно нажитым имуществом?

 

Все имущество нажитое в браке (в т.ч. и долги) делятся пополам, потому что если муж взял кредит, пусть и в тайне от жены, законом считается, что он был взят с обоюдного согласия.
квартира — пополам
кредит тоже