Имеет ли банк право отобрать квартиру у неработающего пенсионера…

Имеет ли банк право отобрать квартиру у неработающего пенсионера за просрочку долга по кредиту?

 

Новый закон, по которому если просрочка составляет 10,000 и по решению суда обязательно*даже если единственная квартира.

 

Марина, добрый вечер. Не имеет и не отнимет, но будут добиваться выплаты.

 

Алина Розанова КАКОЙ НОВЫЙ ЗАКОН? О чем это вы?

 

Общая сумма долга на момент исковых требований должна быть равна или выше рыночной стоимости заложенного имущества. Если единственная квартира была в залоге, то как собственность она переходит к кредитору, а как жилье остается у должника. На этом долг считается погашенным. В дальнейшем кредитор может продать эту квартиру, но тот, кто в квартире живет имеет право первоочередного выкупа по реальной рыночной цене на момент письменного предложения. То есть можно свое жилье вернуть дешевле, так как вместе с жильцом его вряд-ли кто купит за максимальную сумму. Могут, конечно, пытаться выселить в другое жилье, но это не просто-санитарные нормы нужно будет доказать суду при переселении.

 

Если сумма кредита превышает кадастровую стоимость квартиры
ни о какой рыночной речь не идет