Имеет ли кредит. Банк право заставлять кредитора сначала выплачивать…

Имеет ли кредит. Банк право заставлять кредитора сначала выплачивать большую часть процентов, и только потом сам кредит? То есть если я захочу погасить кредит даже через пол года сумма практически не изменится! Это при том что при досрочном погашении кредита штраф 3000 р.
Кто знает правомерны ли такие действия?
1) денежный поток (расходы) 2) погашен. Процентов 3) погашен. Осн. Долга 4) комиссии с страхован. 5) остаток задолжн. По кред.
получателя кредита
-70 000 0 0 0 70 000
4 492,12 1434,51 1167,61 1890,00 68832,39
4 492,12 2573,64 1918,48 0 66913,91
4 492,12 2422,19 2069,93 0 64843,98
4 492,12 2425,69 2066,43 0 62777,55
4 492,12 2272,78 2219,34 0 60558,21
4 492,12 2265,71 2226,41 0 58331,80
4492,12 2182,51 2309,61 56022,19

Извените редактор изменил текст.
месячный платеж 4492,12
погашение процентов 1 мес.) 1434,51 2 мес.) 2573,64 3 мес.) 2422,19 4 мес.) 2425,69 5 мес.) 2272,78
погаш. Осн. Долга 1 мес.) 1167,61 1918,48 2069,93 2066,43 2219,34

 

Не только имеет, но и почти повсеместно используется такая схема гашения для физических лиц. Я бы сказал, даже в мировом масштабе. Это называется аннуитет — гашение равными суммами. Судя по Вашим цифрам, Вы взяли 70 000 на 2 года под 44% годовых. Если бы у Вас была дифференциированная схема гашения (70 000/24+ процентов, сколько набежит), то первое гашение было бы 2916,67+70000*0,44/12=5483 рубля, а последнее — 2916,67+106,95=3023,61 рубля. Все платежи будут разными. В итоге при аннуитете процентов набежит где-то 36 500, а при дифференциированном гашении и такой же процентной ставке получилось бы 32 100. И, так называемая эффективная процентная ставка — годовая ставка, при которой процентов набежит так же, как и при аннуитете, в Вашем случае получается 50%. Но за удобство платить равными суммами на это обычно идут без проблем. Но спешу успокоить Вас в отношении главного вопроса: если Вы погасили весь остаток кредита, то Вы банку НИЧЕГО больше не должны. Проценты берутся ТОЛЬКО с остатка долга по телу кредита. Нет тела — нет процентов. То есть Вам нужно заплатить очередной платеж + сумма, стоящая последней в строке приведенной Вами таблицы, соответствующей текущему платежу. Ну, и штраф за досрочку, если он прописан в договоре, конечно придется заплатить. И рекомендация: после полного гашения возьмите справку в банке о полном гашении задолженностей. С такой справкой на руках к Вам никто более не сможет прицепиться. Будут вопросы — пишите.

 

Банк имеет право делать как угодно, если это прописано в договоре

 

Я думаю что нет, не правомерно. Надо было договор читать внимательно! Есть еще пункт, у некоторых, что банк имеет право менять процентную ставку по своему усмотрению, без ведома заемщика. Случайно не Русский стандарт?

 

Ну вот такой кредит-не предусмотрен досрочный платеж.
если все равно погасите то больше кредит вам в банке в этом не дадут.
все законно)

 

Так делается даже в сбербанке
а штраф за досрочные платежи медведев отменил

 

Мне больше всего нравится «заставлять кредитора»! Банк и есть кредитор, а клиент — заемщик)
все что прописано в договоре правомерно! Все!