Хотим приобрести земельный участок, но выяснилось

Хотим приобрести земельный участок, но выяснилось, что он находится в залоге у кредитной компании.
Специалисты компании уверяют, что ничего в этом страшного нет. Говорят, что в течении 3-х дней после заключения договора купли-продажи обременение снимется. Но что-то меня сомнения терзают. Подскажите, чего нам опасаться? Какие подводные камни при этом существуют?

 

Вам кто продает? Та компания у которой участок в залоге? Тогда они должны иметь уже решение суда о том, что залог к ним перешел и, соответственно оформить право собственности. Если продает тот кто внес его в качестве залога — то вы становитесь залогодателем пока он будет оплачивать кредит — вам это надо? Я бы не рисковала. Уладить конечно можно, но надо знать какова сумма кредита, договариваться, что вы одновременно внесете деньги за участок на счет кредитной организации (погасите кредит), а залогодатель вам его тут-же продаст. Но еще раз повторюсь — это геморрой. Можете за чем-то не уследить и попасть на деньги. Пусть залогодатель возмет еще в долг, закроет кредит, прекратит договор залога, а потом вы у него купите как положено.

 

Продает хозяин, который его в качестве залога внес. Я и сама не хочу связываться, но уж больно участок хорош. Спасибо за ответ!

 

Этот участко не следует покупать, да и компания не позволит — это обременение….
забудьте про участок