Вот такая вот ситуация…

Вот такая вот ситуация… про риелтора банк и кредит. Решили взять комнату-гостинку в кредит, нашли сами комнату которая нам понравилась, пошли посмотрели ее, и комната и цена понравились решили взять, оказалось продавцы наняли риелтора для прдажи этой комнаты, а их услуги должны были оплачивать мы 30 тысяч, мы конечно немного повузмащались, т. К мы их не нанимали илишних денег у нас нет но согласились и оплатили, т.к. комнату мы решили брать в кредит,1 ый этап мы прошли и кандидатура наша их устроила 2 ой этап это одобрение комнаты банком, при нашей первой встрече риелтор нас убедил и уверил в том что если банк принял положительное решение в пользу нашей кандидатуры то и 2 ой этап мы тоже пройдем без сомнений и банк одобрит комнату тоже, и вот сейсас у нас возникли вопросы по поводу того а вдруг все же банк не одобрит эту комнату и нам не дадут на нее кредит, риелтор и это агентство по недвижимости вернут нам эти 30 тысяч? Ведь договор купли продажи в таком случае не состоится. Помогите пожалуйста кто сталкивался с такими ситуациями

 

А вы сами в банк ходили? Просто сходите сами в банк и спросите одобрят ли такую покупку. Я брал ипотеку в банке, и при всех оформлениях присутвовал лично.
Банк одобряет ту недвижимость, которую можно в будущем продать.
Сначала делается оценка покупаемой недвижимости, и потом банк, исходя из этих данных, принимает решение.
Когда я искал квартиру для покупки, наткнулся на одного частного риелтора (не работает ни в одной фирме). Он делал так: просто повышал цену на квартиру, например, продавец продает за 700 000, риелтор говорит 730 000.
Деньги вам никто не вернет, это мое мнение. Я отказался от услуг частного риелтора, побоялся просто.

 

Зависит от условий договора с агентством.

 

Если у вас расписки нету о том что вы произвели оплату этих 30 тысяч то труба… вас просто кинули! Вы хоть документы какие то оформляли? Договор с агентством? Печати, адреса, реквизиты? Или этот риелтор частное лицо? Оплата за все между прочим происходит после совершения сделки и после подписания договора… мне вся эта история напоминает банальный развод! Обратитесь на всякий случай в полицию…

 

Если банк еще не одобрил комнату, то деньги вам могут не вернуть….

 

Смотря под что вы вносили эти 30-ть тысяч. Если под чесное слово-тогда вы молодцы) ни кто вам ни чего не вернет) а риелтор красава, в моей практике попалась одна риелторская компания из зеленограда которая почти так же работает.