Можно ли взять кредит на покупку дома и его же заложить…

Можно ли взять кредит на покупку дома и его же заложить т.е. что бы он выступил залогом в этом кредите?

 

Все верно — это Ипотека. Но только просто так дом существовать и быть куплен, а уж тем более отправлен в залог по Ипотеке банку — не может.
Дом стоит на земле. И прежде всего нужно покупать землю и вот землю (участок) можно дать в залог банку. Можно, при этом заключить договор Ипотеки с залогом земли (если этой суммы по кредиту будет достаточно) и одновременной покупкой дома, стоящего на этой земле.
Если никаких документов о собственности на землю нет, то такой дом в Ипотеку купить нельзя. Да и без Ипотеки — не советую — проблемы возникнут потом у Вас.

 

Да. Кредит под залог недвижимости — ипотека. Недвижимость в залоге может быть как жилой, так и нежилой.

 

Насколько я понимаю, это называется «ипотека». То есть, банк переводит деньги за дом продавцу, а вы потом за него расплачиваетесь….

 

Кредит-то какой? Ипотеку на этот дом? Или потреб с залогом в виде дома? А зачем? Проценты по ипотеке всегда ниже, чем по потребу. А так, если ты его уже купил и он ничем не обременен (типа ипотеки), то пожалуйста. Но, как видно, ты пытаешься поставить телегу перед лошадью. Разве нет? Еще не купленный дом представить в виде залога…

 

Кредит выдается на сумму от 60 до 90% стоимости залога (в каждом банке свои правила, узнавайте конкретно в банке, который Вы выбрали).
Т. Е., у Вас должен либо быть первый взнос на соответствующую сумму, либо дополнительный залог: другой дом или квартира и т.п.