Кредит под залог уже имеющейся недвижимости

Кредит под залог уже имеющейся недвижимости. Возможно ли в качестве обеспечения обязательства по кредиту, заложить недвижимость (дачу) родителей на покупку недвижимости для себя? Какие документы потребует банк, ориентировочные %, возможные риски?

 

Из практики Красноярска, дачу не принимают в залог, но принимают квартиру, ставка % такая же как у любой ипотеки, риски — если вы платить не будите — родственник останется без жилья.