Кредитный дом… Подскажите, как происходит покупка дома

Кредитный дом… Подскажите, как происходит покупка дома, если он находится в кредите. Половина суммы выплачена и сейчас люди продают этот дом. (нечем платить дальше кредит) Если его покупать в чем пожет быть проблема т. Е если дом находится в кредите?

 

Проблем в принципе никаких.
но надо читать договора, тогда можно будет сказать определеннее.
обратитесь к юристу.

 

Если в общем: составляется договор передачи прав и обязанностей по кредитному договору. Вы становитесь на место кредитора и далее выплачиваете кредит. Про читать договоры (уже заключенные) — верно.

 

По факту за дом просять 70 тыс.у.е., это якобы отсаточная стоимость дома которую надо доплатить. Если мы ее выплатим, получается, что никто никому ничего не должен?
А могут ли быть еще какие либо проценты в банке к той сумме которую просят?

 

Нужно все это выяснить в банке и прописать все суммы в договоре. Нужно смотреть кредитный договор и договор ипотеки в части переуступки прав по договору. С банка можно взять справку о всех задолженностях. Вообще же лучше все оформлять через юристов банка. Сначала нужно оформить переуступку и только потом оплачивать оставшуюся сумму за дом. Сейчас по договорам вы не стороона по сделкам и от вас оплату за дом принять не могут.

 

Сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, на крайне невыгодных для себя условиях, может быть признана судом недействительной на основании ст. 179 ГК РФ

 

Раз получен ипотечный кредит, значит, квартира в залоге у банка. Согласие банка нужно на сделку. Лучше, если договор будет трехсторонний, с участием банка.

 

По факту за дом просять 70 тыс.у.е., это якобы отсаточная стоимость дома. Если мы ее выплатим, получается, что никто никому ничего не должен?
А еслть ли там еще какие либо проценты в банке к той сумме которую прост?