Какова процедура сделки покупки квартиры, которая в кредите?

Какова процедура сделки покупки квартиры, которая в кредите?

 

Вариантов два
1. Вы находите покупателя с наличкой который в качестве предварительного платежа передает Вам сумму, необходимую для погашения кредита — гасите кредит — получаете «чистое» Свидетельство — выходите на сделку.
2. Находите покупателя, который кредитуется в том же банке, что и Вы. В этом случае при согласии банка возможно переоформление квариты на нового заемщика

 

Третий вариант-просто покупатель с деньгами. Подписывается договор купли-продажи и одновременно с регистрацией договора снимается обременение ипотекой (при условии согласия банка-но в моей практике-ни один банк не был против). Ну понятно, что часть денег продавцу, часть-банку