Объясните пожалуйста почему кредит с «плавающей процентной ставкой» лучше…

Объясните пожалуйста почему кредит с «плавающей процентной ставкой» лучше «стабильного» кредита? Кредит на покупку квартиры

 

Плавающая ставка позволяет получить кредит под более низкий процент, чем кредит с фиксированной процентной ставкой. Особенно это касается таких долгосрочных кредитов, как ипотека. Выдавая заемщику кредит с фиксированной ставкой на срок от нескольких лет до десятков лет, российские банки стараются заложить в процент будущую инфляцию и изменения на мировом финансовом рынке кредитования. В Европе и Америке подавляющее большинство ипотечных кредитов выдается с плавающей процентной ставкой, это позволяет банкам предлагать ипотеку в среднем под 5-6% годовых.
Минус плавающей ставки для заемщика заключается в том процентном риске, который может проявиться в повышении для него процентной ставки вследствие изменений ситуация на мировом рынке. Кроме того, кредиты с фиксированной процентной ставкой позволяют заемщикам планировать свои расходы, ежемесячно выделяя на погашение кредита одну и ту же сумму, в то время как плавающая процентная ставка может неожиданно повыситься, что приведет к увеличению ежемесячных платежей по кредиту. Поэтому кредиты с плавающей процентной ставкой в основном предпочитают клиенты, хорошо разбирающиеся в финансовых вопросах и отслеживающие изменения на мировом рынке кредитования.