Иппотечный кредит на большой срок

Иппотечный кредит на большой срок.
беру кредит на 2 ляма, вариант взять на 10 лет, а вариант на 20… А разница? Если я его выплачу за 7 лет, то никакой. Верно? А если форсмажер, то смогу растянуть до 20 лет. Верно?

 

Разница в %, и вида ипотечного кредитования.

 

Сумма кредита: =2 025 000,00 руб.
Срок кредита: 240 мес. Ставка по кредиту: =13,5%
Тип платежа: аннуитетный
Общая сумма выплат: =5 867 840,96 руб.
Переплата по кредиту: 3 842 840,96 руб.
На 84 месяце:
Остаток долга=1 798 021,03
Погашение основного долга=4 221,60
Погашение процентов=20 227,74
Ежемесячный платеж=24 449,34
*
Сумма кредита: =2 025 000,00 руб. Срок кредита: =120 мес.
Ставка по кредиту: 13,5%
Тип платежа: аннуитетный
Общая сумма выплат: 3 700 265,23 руб.
Переплата по кредиту: 1 675 265,23 руб.
на 84 месяце:
Остаток долга=929 041,04
Погашение основного долга=20 383,83
Погашение процентов=10 451,71
Ежемесячный платеж=30 835,54