Дан кредит под 8 процентов на 20 лет. Квартира стоит миллион

Дан кредит под 8 процентов на 20 лет. Квартира стоит миллион. Как у знать ее настоящую стоимость?

 

Настоящая стоимость указана в акте оценки и потом в договоре купли — продажи (если вы ее сами там не переправите на более удобную в данный момент).
Но при участии кредита вас скорее интересует другая формулировка: «Сколько на самом деле придется заплатить за квартиру?»
Этот вопрос надо задать кредитной организации. Потому что одно из приложений к кредитному договору — график погашения кредита с конкретными суммами. Там будут обе суммы: погашение долга, как такового и выплата процентов. Вот по итогам этого графика вы и увидите, насколько это будет дорого.

 

«Настоящая стоимость» квартиры это довольно расплывчатое понятие (инвентаризационная, рыночная, в т.ч. залоговая, ликвидационная и т.д.), и поэтому не очень понятно, что Вы имеете ввиду.
Если речь речь о том, во что именно Вам с ВСЕХ платежей по кредитному договору, обойдется эта квартира, то называется это ПОЛНОЙ стоимостью кредита.
А эту полную стоимость кредита банк обязан заемщику — физ. Лицу информацию ДО заключения кредитного договора.
И в кредитном договоре банк обязан ОТРАЗИТЬ и полную стоимость кредита, и дополнительные платежи (перечень и размеры) заемщика — физ. Лица, связанные с нарушением им условий кредитного договора.
Источник — ст. 30 ФЗ «О банках и банковской деятельности"от 02,12,1990 N 395-1 в ред. От 28,07,2012