Раздел совместно нажитого имущества и кредит. Приветствую всех!

Раздел совместно нажитого имущества и кредит. Приветствую всех!
Вот столкнулся с таким вопросом.
Супруги живут и все совместно нажитое имущество делиться в равных долях согласно ст. 38 СК РФ.
Имеем неделимое имущество как Гараж стоимостью 260 000 рублей.
При разделе суд присудит М (Ж) выплатить компенсацию в размере 130 000 рублей Ж (М).
До брака одним из супругов брался кредит, который выплачивался совместно во время брака.
Расчет:
Вот как получается. 2006 год берем кредит. В 2008 году расписываемся. В 2011 погашаем кредит.
получается 2 года до брака выплачивался кредит, 4 года в период брака.
Допустим брался кредит из расчета 80 тысяч рублей на 6 лет с ежемесячной выплатой 1700 рублей месяц.
Получается супруг платил за кредит до брака 2 года и во время брака 4 года.
1700 рублей/месяц*4 года=81 600 эту сумму они выплатили совместно.
Как правильно сформулировать и на какие статьи ГК и СК ссылаться.
Вот что у меня получается:
a) Признать право собственности на гараж за Истцом.
b) Присудить Истцу выплатить денежную компенсацию Ответчику в размере 1/2 от рыночной стоимости гаража за вычетом 81 600 рублей кредита взятого Ответчиком до брака.

 

По поводу гаража, только при согласии ответчика, либо будет по 1/2 доли в праве собственности, если гараж является недвижимым имуществом и право собственности зарегистрировано. Если ответчик согласится на получение компенсации и его удовлетворит стоимость объекта, то половину должен будет выплатить истец.
По поводу выплаты кредита, долг погашен поэтому о каких обязательствах идет речь?

 

Если вы хотите оставить себе гараж, то половину его стоимости надо будет компенсировать супругу. 130 тыр.
а вот с кредитом вы что то косячите.
если кредит погашен — то значит никаких обязательств, подлежащих разделу, нет.
b) — у вас откровенная чушь написана