Если был взят кредит под залог квартиры, какие операции могут с ней

Если был взят кредит под залог квартиры, какие операции могут с ней (квартирой) проводиться? Дарение, продажа?

 

Никакие. По сути это до окончания выплаты — не ваше имущество.
можете написать завещание, но она перейдет вместе с вашим долгом.

 

Если залог оформлен официально (ипотека в Росреестре зарегистрирована), то операции-то вы можете проводить любые, но переход права собственности Росреестр не зарегистрирует без разрешения залогодержателя.

 

Без одобрения банка никаких.

 

Квартира я так понимаю заложена под кредит с регистрацией в Россреестре. Продать вы ее не сможете, не пропустит росреестр, подарить тоже, если только с согласия банка.

 

А если в квартире два хозяина то можит один взять кредит под свою долю?

 

Ну у вас прямо в Россреестре и в свидетельстве прописано что например Иванов собственник 1/2 доли от общей площади? Тогда да, каждый может взять кредит под свою долю. И арест банка будет наложен на именно эту долю… НО! Если второй собственник захочет продать свою долю или сделать какие-либо операции со своей долью то без согласия собственника второй половины он не сможет это сделать, поскольку она заложена, то эта вся процедура тоже через банк.