Денежный кредит под залог квартиры

Денежный кредит под залог квартиры. Муж хочет взять кредит на покупку земли под залог нашей квартиры, но ее собственниками еще яв-ся и наши малолетние дети, насколько это опасно лично для меня и моих детей? Насколько это оправдано? Соглашаться или нет?

 

К недвижимости, под залог которой банки готовы выдать нецелевой кредит, относят квартиры, жилые дома, дачи, земельные участки. Самый популярный объект, под залог которого чаще всего предоставляют потребительский кредит, — квартира. Размер кредита при использовании упомянутого обеспечения — максимальный, ставки и расходы — минимальны. Его можно взять на любые цели, в том числе и на приобретение земли. Квартира, передаваемая в залог, должна принадлежать самому заемщику. Но наряду с ним правами собственности на квартиру могут обладать и третьи лица, как правило, родственники и члены его семьи. Главное условие — они должны быть совершеннолетними и дееспособными. Банк скорее всего даже и не примет в залог квартиру, если ее собственниками или сособственниками являются несовершеннолетние. В случае проживания в квартире несовершеннолетних или недееспособных лиц, реально будет провести только ипотечную сделку, и то необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора ипотеки.
Но если это не единственное жилье… может и прокатить. Но решать вам — никто лучше вас не знает ваши возможности. Насчет опасности — в случае чего, банк заберет квартиру, как будьте любезны.

 

Вопрос в том, что вам не дадут данный кредит.

 

Опастность одна, выселят из квартиры в случае не оплаты кредита
а не легче ли взять под залог покупаемой земли?

 

Вам не дадут, так там прописаны несовершеннолетние. Арест на это имущество нельзя бдет наложить в суде.

 

Оленька, сам по себе факт наличия несовершеннолетних в квартире (или то, что они являются собствнниками) не является непреодолимым препятствием для наложения ареста на квартиру. Более того, этот факт вообще не является никаким препятсивем для наложения ареста на квариру. Зато вы забыли указать самое главное (я понимаю, не нашлосб судебной практики): НЕЛЬЗЯ наложить арест на квартиру, если это единственное жилье. А теперь, с Вашего позволения, я на русском матерном дам человеку адекватный и вменяемый ответ, правда, к моему глубочайшему сожалению — без судебной практики.

 

Естественно отказываться-это кабала и не участка и не квартиры-0 лучше заработать и накопить и не связываться с долгами-это кабала 0-все мои знакомые на этом очень мучились-кто взял кредит а одна Москву поменяла на подмосковье
Не вздумайте