Заключил с человеком договор займа под залог квартиры

Тема в разделе "Микрозаймы", создана пользователем Diezz, 14 янв 2016.

  1. Diezz

    Diezz Магистр

    Заключил с человеком договор займа под залог квартиры. Деньги назад долгое время получить не могу. Выяснил, что квартира в «залоге» ему не принадлежит. Что делать? К мировому судье или в милицию идти?
     
  2. Dragoy

    Dragoy Академик

    Залог вообще то регистрируют! Тут есть позиция для суда за эту квартиру по Вашему договору. Рекомендую попросить эту квартиру в суде, что само по себе никак не мешает и мошенничество писать в милицию. Только мошенником он будет если она не была его квартирой до сделки с Вами. Помните что исковая давность по займам 3 года!
    Иск по займу лично к нему тоже надо подать. Если договор хороший и документы по передаче денег тоже то могут купить у Вас права на такой суд и так вернете себе деньги.
     
  3. MrBuch

    MrBuch Профессор

    Поздравляю
     
  4. Diezz

    Diezz Магистр

    Спасибо. По существу?
     
  5. MrBuch

    MrBuch Профессор

    По факту-Вы своих денег не увидите, ДУМАТЬ НАДО было раньше
     
  6. Diezz

    Diezz Магистр

    Денег не увижу, а наказать смогу по закону?
     
  7. MrBuch

    MrBuch Профессор

    Для этого идите по милициям и юристам
     
  8. Exosan

    Exosan Доцент

    В полицию писать заявление о мошенничестве. На лицо мошенничество.
     
  9. FILLIPP

    FILLIPP Магистр

    Это мошенничество. А перед тем как давать деньги выписку из Росреестра бы потребовали, а потом бы раз в полгода сами брали бы, чтобы отследить обременение. Если квартира в залоге стала после составления между вами договора, то в суд, и забирайте квартиру, признавайте договор залога с другим челом или организацией недействительным.
     
  10. Diezz

    Diezz Магистр

    Как у вас все просто-" в суд, забирайте квартиру»…. Судя по вопросу, залога не было. Потому что залог РЕГИСТРИРУЕТСЯ в росреестре. Даже если бы залог и был, забрать квартиру себе нельзя. По решению суда квартира продается с аукциона приставами, а взыскатель имеет право на деньги от продажи.
     
  11. KINGOD

    KINGOD Магистр

    В полицию
     
  12. Dieggo

    Dieggo Бакалавр

    Читайте мой коммент к ответу. Я настоятельно рекомендую вам обратиться к юристу очно. Думаю, что вопрос этого стоит.
     
  13. Diezz

    Diezz Магистр

    На момент составления договора займа и передачи денег квартира и не была в собственности заемщика.
     
  14. Dieggo

    Dieggo Бакалавр

    Тогда и залога не было. Так как залог недвижимости регистрируется.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей