Долевая собственность, приобретательная давность

Долевая собственность, приобретательная давность. В марте 2000 году Смирнова А. А. Получила в наследство 1/6 долю в однокомнатной квартире. На протяжении 15 лет она квартирой не пользовалась, найти ее не могли, ЖКХ и прочие услуги не оплачивала.
в ноябре 2015 года она передала в собственность свою долю Ухабову А. А. В виде отступного за займ.
можно ли опровергнуть его право собственности, или признать эту сдлку недействительной в силу того. Что она своей долей не пользовалась?

 

Нет тут никакой приобретат.д.авности.
Мадам должна была зарегить переход права собсвтенности на свою 1/6 долю на основании свидет. О праве на наследство.
Могла мадам не использовать по назначению- не жить в этой квартире. Где у нее 1/6 доля в собственности — ее право.
Но обязанность оплачивать жилищ. И комм. Услуги у нее была по ЖК РФ, независимо от факт. Проживания.
Сособственники, кот. Платили за всю квартиру вполне могли бы с этой мадам ее долю оплаты взыскать реш. Суда.
Не взыскали ранее, значит поезд ушел.
Теперь могут взыскать- подать в суд. Но с учетом срока исковой давности, если мадам заявит об этом сроке- взыскать можно будет только за послед. Три года.
Нам неизвестно какое именно юридич. Значимое действие произошло в описываемом вами случае:
«в ноябре 2015 года она передала в собственность свою долю Ухабову А. А. В виде отступного за займ. »,
но если в соотв. С ГК РФ был заключен соответств. Договор, и переход права собственности зареген в Росреестре на Ухабова, то он- собственник этой 1/6 доли.
Дальше сособственники могут требовать с Ухабова (с ноября 15 года) оплаты жилищ. И комм. Услуг- пропорц. Его доле.
Если мадам продала Ухабову долю с наруш. Ст. 250 ГК РФ. То в соотв. С этой статьей сособственники могут на себя права и обязанности по сделке переводить в течение 3 мес. С даты соверш. Сделки.
То. Что мадам долей не пользовалась, вообще не имеет отношения к вопросу, интересующему автора (сособственников интересующего) — это бузина.
надо смотреть по какому договору было отчуждение доли мадам.
И бежать в суд- думаю надо по ч. 3 ст. 250 Гк РФ сособственникам, заявляя. Что продала третьему лицу с наруш. Преимуществ. Права выкупа сособственниками. Обращ. К юристу.
-
а мадам не уведомляла сособственников о продаже своей доли?
А то может уведомляла, а они не захотели покупать. Или не получили уведомление- уклонялись от его получения?
-
У мадам если долг был перед Ухабовым. То она могла продать свою долю с соблюд. Ст. 250 ГК РФ. Деньгаи от продажи доли- рассчитаться с Ухабовым.
Если займ или кредит брала у Ухабова под залог доли, то тоже, продать и рассчитаться.

 

Уведомлений не было. В долг брала у Ухабова, и в качестве отступного передала ему в собственность. То есть договора купли-продажи у них нет.

 

Основание для отчуждения? Какой договор? Выяснять это надо.

 

А можно передать свою долю человеку за займ, не оповещая других собственников жилья?

 

Нельзя.

 

Нет нельзя … можете взыскать с нее плату — но она заявит о сроке исковой давности и плата будет за три года от даты предъявления иска

 

При чем здесь приобретательная давность? И что за займ.

 

Ну с давностью ошибка видимо вышла (не юристы, сложно с законами разбираться)
Займ у Ухабова (есть договор займа)

 

Как совершалась передача доли? Если через договор дарения, то не оспорить. Если через куплю-продажу, то можно оспорить, тк не предложила вам. Но вы должны быть готовы выкупить долю. Можете в суде потребовать оплату долга по оплате ее доли жилья за 3 года, не больше. То, что она не пользовалась, это ее право. Это учитывается в муниципальном жилье, а не в собственном.