Что нужно от продавца при продаже квартиры И сколько времени займет у него…

Что нужно от продавца при продаже квартиры И сколько времени займет у него эта сделка.
Половина нал, вторая половина материнский капитал

 

1. Наличие зарегистрированного права собственности на отчуждаемую квартиру;
2. Подписание договора купли-продажи;
3. Предоставление согласия супруга на продажу (если квартира приобретена в браке по возмездной сделке);
4. Подача заявления (одновременно с Вами) на переход права собственности в Росреестр.
По общему правилу, срок регистрации права собственности в Росреестре — 10 рабочих дней, Если в договоре купли-продажи будет предусмотрена ипотека в силу закона (так практикуется, если продавец не сразу получает оговоренную сумму), и будет подано соответствующее заявление, то срок сокращается до 5 рабочих дней.
П. С. Не пугайтесь слова «ипотека»… это не то, что многие подразумевают (банк, кредит, долг) ….

 

А продавцу нужно ждать эти 5 ть или 10 ть рабочих дней?

 

В смысле? Вообще-то, по закону документы на регистрацию сдаются обеими сторонами сделки, также ими и получаются…. Да и все-таки экземпляр договора продавцу нужен.

 

Анастасия, встречный вопрос: что нужно покупателю? Покупатель с ипотечными средствами, наличными деньгами, мат. Капиталом, научным сертификатом…

 

Половина нал, вторая половина материнский капитал

 

Анастасия действительно. Я согласен с первым ответом.

 

Половина нал, вторая материнский капитал

 

Если это прямая купля-продажа, а не альтернатива. То с продавца право устанавливающие документы, их проверка само-собой в твоих интересах, займет не более 3 х дней. Затем снимаете две банковские ячейки, в одну документы в другую деньги и разбежались.

 

Все документы, до справок из жку

 

Нужно все, что затребует покупатель. Практически все. Ситуации разные.