Какой риск брать кредит под залог квартиры?

Тема в разделе "Микрозаймы", создана пользователем PavelYav, 18 дек 2015.

  1. PavelYav

    PavelYav Бакалавр

    Какой риск брать кредит под залог квартиры? Какие могут быть последствия при нарушении договора? Если сумма долга (тело +%) составляет 1,5 млн.руб, а стоимость залога 6 млн.руб, займодатель вправе отсудить полную стоимость имущества? Т. Е. Разница между стоимостью имущества и долгом не предусматривается вернуть заемщику?
     
  2. Lexington

    Lexington Бакалавр

    После продажи залогового имущества разница между суммой долга + процентами возвращается вам… Однако штрафы и проценты будут нехиленькие…
     
  3. PavelYav

    PavelYav Бакалавр

    Благодарю. Проценты и штрафы, за время поиска реализации объекта так понимаю…
     
  4. Lexington

    Lexington Бакалавр

    Не факт, что % будут начисляться пока ищется покупатель… Тут нужно принимать в расчет, кто инициировал продажу залогового имущества. По-хорошему, не нужно доводить ситуацию до крайности. Не можете платить — идите в банк и договаривайтесь, не прячьтесь. Честно скажите, что платить не можете. Ваша цель — ну не знаю, тут наверное от кредитной политики банка зависит — чтобы имущество ваше продавалось не через аукцион, а вы сами нашли покупателя по нормальной рыночной цене и на время продажи вам не начислялись просрочки и штрафы. Вполне реально.ч.
     
  5. Murin

    Murin Бакалавр

    Бери бери. Помещик хренофф.
     
  6. PavelYav

    PavelYav Бакалавр

    У холопа мнения не спрашивали
     
  7. Kolyndra

    Kolyndra Магистр

    В случае неплшатежей по займе кредитор вправе продать заложенное имущество на открытых торгах — причем цена сразу выставляется ниже рынка.
    Если продажи нет, на следующие торги объект выставляется с дисконтом 10%
    и так до продажи….
    Из полученной суммы закрывается Ваша задолженность, проценты, штрафы, затраты на организацию аукционов, судебные издержки (если они бьли) …. И если что-то останется — отдается Вам
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей