Долговая расписка. Ситуация такая

Долговая расписка. Ситуация такая. К концу года не успевает подойти сертификат, на приобретения жилья и деньги перечслятся только в апреле 2015 года. Но квартира найдена, внесен залог. Сертификат на часть суммы — 800 т.р. продавец не захочет ждать и расторгнет сделку если деньги не поступят в 2014 году. Скажите, как оформить юридически займ в 800 т.р. при условии что если деньги на счет продавца приходят по субсидии он их отдает обратно.т.е. я займу деньги и отдам продавцу, дожидаясь когда он получит в апреле эту сумму и мне вернет.

 

Вы считаете, что найдете дурака ждать денег полгода вместо того, что бы оставить Ваш задаток себе и продать квартиру другому лицу.
А что такое расписка? Ну написали, потом взыскали, а денег то не получить никогда.

 

Дело в том, что это в се будет уже после заключения договора купли продажи. Что, никак нельзя под обязательство вернуть, дать денег?

 

Можно, но согласится ли на это продавец.

 

А куда ему деваться… если сделка состоится. А как гарантия ему — обременение на квартиру.

 

Я бы не согласился, забрал бы задаток и продал бы третьим лицам.