Заем под залог квартиры, взыскание. Подаю в суд на заемщика сумма долга…

Заем под залог квартиры, взыскание. Подаю в суд на заемщика сумма долга 700 тыс.руб. (в эту сумму обременена его квартира), и еще есть дополнительный займ, выданный позже на сумму 800 т. Р, можно ли при не расчете в сроки и уклонении от оплаты приобщить сразу в суде 2 иска!? Можно ли потом квартиру не пускать с торгов, а отдать взаимозачетом, по сути такая сумма за квартиру и выходит. (прим. Квартира ед. Жилье).

 

Ст. 446 ГПК РФ читаем. Взыскивайте через суд деньги, но суд вам по ст. 333 ГК РФ снизит пени, штрафы, неустойки.