Договор займа с обеспечением залога…

Договор займа с обеспечением залога… Скажите, а можно ли составить договор займа ден. Средств с залоговым обеспечением (земельный участок)? Как правельно оформить договор, какие нужны документы и нужно ли оформлять у нотариуса, ведь договор займа заверянный нотариусом и в простой письменной форме имее одинаковую юр. Силу? Если через нотариуса, то в какую сумму обойдется договор?

 

Заключаете договор займа в простой письменной форме. Вступает в силу с моментафактической передачи денежных средств. Прописываете в нем, что передача денежных средств осуществляется с момента регистрации залога.
Составляете договор ипотеки на земельный участок, в котором прописываете что ипотека (залог недвижимости) является обеспечением по займу.
После регистрации договора ипотеки в УФРС передаете деньги.
Конкретно пропишите основания взыскания залога (то есть за какие нарушения выплаты займа заемщиком, вы имеете право обратить взыскание на предмет залога) с учетом положений ФЗ-102

 

За расписку, оформленную у нотариуса 2 года назад я отдала 7% от суммы займа