Продажа комнаты через риелтора

Продажа комнаты через риелтора. На что стоит обратить внимание при продаже комнаты на хозяев? Настораживает, что риелтор обещает, что сделка займет не более 30 минут, при этом из документов просит лишь паспорт продавца и свидетельство на право собственности.

 

Наймите своего риелтора что бы купить а не потерять

 

Для регистрации купли-продажи комнаты в Палату необходимы следующие документы:
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы на комнату: свидетельство о государственной регистрации и договор основания (мена, дарение, приватизация, наследство, купля-продажа, и т.д.)
- нотариальное согласие супруги/супруга на продажу комнаты (в случае если она приобреталась в браке);
- разрешение органов опеки (когда собственник несовершеннолетний);
- отказ соседей от преимущественного права покупки (если соседние комнаты не приватизированы то отказ берется в КУиЗО);
- квитанция об оплате гос. Пошлины.
Для себя нужно проверить отсутствие задолженности по коммунальным платежам и попросить сведения о прописанных лицах.
А с помощью того, что попросил у Вас риелтор можно оформить комнату в собственность только через дарение, что делать нежелательно т.к. такую сделку легко оспорить в случае если найдутся заинтересованные в этом лица.
Со стороны покупателя из документов потребуются паспорт и согласие супруги/супруга (если он в браке) ну и деньги конечно же.