Исковая давность. Должник не отдает долг

Исковая давность. Должник не отдает долг (3 года истекают в июне), для обеспечения договора займа заключен и зарегистрирован в Россреестре договор залога недвижимости. Что будет с залогом, вернее с обременением, если я не подам в суд ИЗ на взыскание долга? Россреестр снимет обременение, в договоре срок не указан, написано — до погашения долга?

 

Исковая давность три года с момента нарушение права, со времяни когда Вам стало известно или должно было стать известно … сам росреестр ничего не делает …

 

Залог не может быть прекращен, пока полностью не исполнено обязательство должника обеспеченное залогом.
Если «написано — до погашения долга», зачем тогда вообще такой залог нужен?